地政局副局長潘玉女解釋，房價比是中古屋和新成屋的平均單價比值，數字越小代表價格差距越大。房價比較低的是信義、松山和中山區，以信義區為例，新成屋平均單價是96.4萬元，屋齡21至40年的中古公寓每坪56.6萬元，價差近40萬。
地政局建議，想享受市中心便利交通、生活機能，但資金有限的民眾，可考慮松山路、吳興街、南京東路五段，或林森北路、新生北路一帶中古公寓和大樓。
反觀北投、文山區，新成屋和21至40年中古公寓的房價比都在70%左右，價差在14至16萬元間。潘玉女表示，北投的新成屋主要在中央北路三段、新北投等較外圍區域，生活機能較差，所以價格和舊公寓接近。想選新房子住的人，可考慮捷運關渡、新北投站，或政大二期重劃區、福興路一帶。
地政局分析北市3.2萬多件新、舊屋交易案，發現新成屋平均單價為70.4萬，屋齡6至20年的大樓每坪為62.1萬，21至40年的公寓46.3萬。值得注意的是，屋齡41年以上中古公寓的平均房價比為79%，較21至40年公寓多出近10%，屋齡雖高但價格未跌。
潘玉女說，可能是這些老公寓多半3、4層樓高，所有權人的土地持份面積較大，具有改建或都更的效益，所以價格和新成屋較接近。
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