媒體採訪蔣宗玹專區

2014年6月8日 星期日

買還是租划算? 專家:用「利率購屋法」 松山區房仲松山區東森松山區買屋賣屋租屋松山區東森房屋蔣勸偉0935-18-17-18

相關關鍵字

 租售 購屋 租屋 利率 銀行 房貸 房價
好房News記者曾威智/整理報導
一般人在決定買房或租房時,通常會以房租和房貸的「現金流量」來判斷,也就是如果房貸只比房租多一些或剛好打平,很多人寧可選擇繳房貸來取代繳房租。但專家則有不同看法,以自身經驗為例,如果當時利率偏低,購屋總額放在銀行每月定存的利息,不足以付擔每月房租,那就買房;反之,則不一定要購屋。
付房租還是繳房貸好?專家認為可以用「利率」來決定(好房資料中心)
租屋 以租代買 空景照(大刊頭)
聯邦投信總經理范玲玉在《聯合報》分享她的購屋經驗,認為當利率偏低時,準備好的購屋總額放在銀行每月定存的利息,如果不足以付擔每月房租,那就買房;但如果銀行定存利率高,獲得的利息可以負擔租金,就不一定要購屋。而現今台北房價偏高,她建議年輕人不需要急著購屋,就算購屋每月所支出的房貸,也盡量不要超過薪水的6~7成。
范玲玉表示,購屋可以採取「以小換大」的策略,也就是從小屋換大屋,但不建議「由遠到近」,因為上班族工作時間長,通勤時間如果太久,也會影響到上班工作的心情,或是壓縮到下班後休息、充實自我的時間。
對此,房產專家紅色子房在《商業周刊》則有不同看法,他認為不該讓租金和房貸的數學問題來決定自己該買房或租屋,因為房價是相對的,即使在高房價之下,還是有機會找到便宜的房子。而人生的「居住遷徙選擇權」應該要由自己來掌握,要不要買房應該以當下人生的「機會成本」和需求來判斷,讓金錢做最有效的利用。
東森房屋南京加盟店【京鑽房屋仲介事業有限公司】聯絡人蔣勸偉0935-18-17-18 松山區房仲松山區東森松山區買屋賣屋租屋松山區房仲松山區東森房屋南京加盟店蔣勸偉松山區,買屋,信義房屋,永慶房屋,東森房屋,21世紀房屋,中信房屋,住商不動產,台北松山區買屋,松山房子,松山房屋,松山區買房,松山新城租屋,松山區租屋,松山區房仲蔣勸偉0935181718松山區買屋松山區賣屋松山區租屋松山區房屋松山區房價松山區房屋仲介松山區房屋仲介蔣勸偉0935181718
更多資訊 搜尋
Cell:0935-18-17-18
LINE ID : asea181718
https://www.facebook.com/groups/asea181718/