央行：6月5大行庫新承作購屋貸款創今年新高 松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹0935-181718

台灣央行今(23)日公布6月5大行庫新承作購屋貸款金額339.16億元，較上月增加13.41億元，創今(2015)年以來新高，購屋貸款利率微幅上升0.002個百分點至1.983%。房仲業者指出，由於6月初房地合一稅三讀通過，市場氣氛溫和且不確定性消失，交易量雖仍處盤整期，但跟5月相比，已經明顯止跌，下半年適合剛性需求和長期置產的省稅族群進場，交易量動能可望緩步增加。

從買賣移轉棟數觀察，台北市6月房市買賣移轉棟數買賣移轉棟數2449戶，月增13.9%，年成長率衰退幅度從上個月-33.2%縮小至-1.3%；新北市4132棟，月增5.7%、年減23%。

台灣房屋指出，6月雙北市、桃園市和台南市確實買氣有回溫，在房地合一税拍定下，面對明年新税上路買氣未明的狀態，近期屋主姿態放軟，價格也變得比較好談，物件價格若能降到實價登錄成交均價以下，成交機會高。

另一方面，台灣央行統計，6月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率為1.769%，較上月的1.803%下降0.034個百分點，主因為周轉金和資本支出貸款利率下降所致。

若不含國庫借款，則6月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.780%，較5月的1.825%下降0.045個百分點。

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