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2015年7月24日 星期五

央行:6月5大行庫新承作購屋貸款創今年新高 松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹0935-181718

台灣央行今(23)日公布6月5大行庫新承作購屋貸款金額339.16億元,較上月增加13.41億元,創今(2015)年以來新高,購屋貸款利率微幅上升0.002個百分點至1.983%。房仲業者指出,由於6月初房地合一稅三讀通過,市場氣氛溫和且不確定性消失,交易量雖仍處盤整期,但跟5月相比,已經明顯止跌,下半年適合剛性需求和長期置產的省稅族群進場,交易量動能可望緩步增加。
從買賣移轉棟數觀察,台北市6月房市買賣移轉棟數買賣移轉棟數2449戶,月增13.9%,年成長率衰退幅度從上個月-33.2%縮小至-1.3%;新北市4132棟,月增5.7%、年減23%。
台灣房屋指出,6月雙北市、桃園市和台南市確實買氣有回溫,在房地合一税拍定下,面對明年新税上路買氣未明的狀態,近期屋主姿態放軟,價格也變得比較好談,物件價格若能降到實價登錄成交均價以下,成交機會高。
另一方面,台灣央行統計,6月本國五大銀行包括台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀新承做放款加權平均利率為1.769%,較上月的1.803%下降0.034個百分點,主因為周轉金和資本支出貸款利率下降所致。
若不含國庫借款,則6月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.780%,較5月的1.825%下降0.045個百分點。
東森房屋松山區買屋唯一指名蔣宗玹/蔣勸偉 全國第五屆金仲獎得主
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