媒體採訪蔣宗玹專區

2015年6月6日 星期六

房地合一稅 一分鐘搞懂松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹(勸偉)0935-181718

房地合一稅制5日三讀,明年賣屋、賣地適用新制的自然人,一定要特別注意報稅的時間。舊制的房屋交易所得是要等到隔年5月,和個人綜合所得稅合併申報;房地合一新制採分離課稅,所有權完成移轉登記約一個月內就得完成申報並繳稅。
你要知道的四件事
節稅機會在哪裡?
新舊制怎麼稅?
2016年1月1日起出售房屋、土地,視其取得時點適用新、舊制。
案例比較
假定A屋成本1,400萬元、土地漲價100萬元、房屋公告現值200萬元、土地公告現值800萬元,出售價2,000萬元。
國庫是贏家嗎?
各國房產利得稅
全台房市量價變化