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2014年6月8日 星期日

UNIQLO拉房價有前例?! 周遭漲幅達一成 松山區房仲松山區東森松山區買屋賣屋租屋松山區東森房屋蔣勸偉0935-18-17-18

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好房News賴宛玲/整理報導
景美首家在地百貨,上週五(6)重新開幕,以打造「全日系百貨」為主題,引進UNIQLO日系平價服飾,開幕當天吸引2萬多人到場搶購,單日業績突破2700萬元,附近商圈連帶感受到人潮湧入,周末假期餐廳美食街幾乎座無虛席。百貨樓上的投資客表示,這次日系品牌裝修進駐,人潮終於又回到這區,「期待房市交易也能加一點人氣」。
UNIQLO景美店開幕,三天人潮擠爆,結帳就要等20分鐘。(好房News記者賴宛玲拍攝)
UNIQLO景美店6/6開幕,人潮擠爆,房價會不會跟著上漲,房仲說有前例。
(好房News記者賴宛玲拍攝)
日系平價服飾UNIQLO在台灣遍地開「店」,上周五(6日)終於在台北市南區開了首家分店,鎖定區域特性,連三天都有特賣,非周末首日即吸引了兩萬來客數,創下單日2700萬的業績。一、二樓的UNIQLO,樓上兩層樓的宜得利家居,地下一樓的大創百貨,三家日系品牌發揮了不少人氣聚集的效果。百貨所在的住辦大樓,歷經漢神百貨2006年歇業的七年空窗期,2007年套房成交單價每坪在21到25萬元左右。去(2013)年改名瀚星百貨重新開幕,6/6又加碼引進日系品牌進駐,根據好房網行情顯示,目前大樓的平均交易金額每坪在41萬元左右。未來能不能靠日系品牌熱絡房市交易,還要觀察。
根據實價登錄,100年9月日系平價服飾UNIQLO在東區開了第一家店,帶動周邊店面、租金上漲,101年到102年來漲幅約7.4%。房仲業調查也顯示,UNIQLO目前在台灣45家店,對周邊房價影響最大的是北市萬華區萬國商業大樓,開幕後一年的漲幅12.4%;新北市新莊的中正路,開幕後一年連重劃區的房價平均也被拉高,漲幅約9.7%,桃園市春日路則有11.3%。如今台北市首家南區店也開幕,對於台北市文山區木柵區、新北市新店區有沒有同樣的指標性,當地房仲表示,要看未來一年周邊營業狀況和人潮流動而定。
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