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商圈 UNIQLO 優衣褲 房價 瀚星百貨 套房 投資客
好房News賴宛玲／整理報導
景美首家在地百貨，上週五(6)重新開幕,以打造「全日系百貨」為主題，引進UNIQLO日系平價服飾，開幕當天吸引2萬多人到場搶購，單日業績突破2700萬元，附近商圈連帶感受到人潮湧入，周末假期餐廳美食街幾乎座無虛席。百貨樓上的投資客表示，這次日系品牌裝修進駐，人潮終於又回到這區，「期待房市交易也能加一點人氣」。
UNIQLO景美店開幕，三天人潮擠爆，結帳就要等20分鐘。（好房News記者賴宛玲拍攝）
日系平價服飾UNIQLO在台灣遍地開「店」，上周五(6日)終於在台北市南區開了首家分店，鎖定區域特性，連三天都有特賣，非周末首日即吸引了兩萬來客數，創下單日2700萬的業績。一、二樓的UNIQLO，樓上兩層樓的宜得利家居，地下一樓的大創百貨，三家日系品牌發揮了不少人氣聚集的效果。百貨所在的住辦大樓，歷經漢神百貨2006年歇業的七年空窗期，2007年套房成交單價每坪在21到25萬元左右。去(2013)年改名瀚星百貨重新開幕，6/6又加碼引進日系品牌進駐，根據好房網行情顯示，目前大樓的平均交易金額每坪在41萬元左右。未來能不能靠日系品牌熱絡房市交易，還要觀察。
根據實價登錄，100年9月日系平價服飾UNIQLO在東區開了第一家店，帶動周邊店面、租金上漲，101年到102年來漲幅約7.4%。房仲業調查也顯示，UNIQLO目前在台灣45家店，對周邊房價影響最大的是北市萬華區萬國商業大樓，開幕後一年的漲幅12.4%；新北市新莊的中正路，開幕後一年連重劃區的房價平均也被拉高，漲幅約9.7%，桃園市春日路則有11.3%。如今台北市首家南區店也開幕，對於台北市文山區木柵區、新北市新店區有沒有同樣的指標性，當地房仲表示，要看未來一年周邊營業狀況和人潮流動而定。
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