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個人2013年度出售預售屋獲利者，2014年記得申報財產交易所得

新聞摘要

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  個人2013年度出售預售屋獲利者，2014年記得申報財產交易所得

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】南區國稅局說明，個人出售在建造期間之預售屋，係屬權利移轉，應依所得稅法第14條第1項第7類規定，以預售屋(含土地金額)出售時的成交金額，減除原始取得的成本及必要費用後之餘額為財產交易所得，申報個人綜合所得稅。

該局指出，近來查獲某納稅義務人於2011年間出售原向甲建設公司預購之房屋及停車位，漏未申報財產交易所得400餘萬元，除被補徵100餘萬元，並處以所漏稅額0.5倍罰鍰計50餘萬元。

國稅局特別提醒，個人如有買賣預售屋之情形，應妥善保存預售屋讓渡書或契約書，確實計算財產交易所得，依規定誠實申報綜合所得稅。以前年度如有買賣預售屋獲利而未申報者，仍請儘速辦理補報補繳，凡屬未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查之案件，納稅義務人自行補報補繳者，依稅捐稽徵法第48條之1規定加計利息，免予處罰。